GOA大象设计，作品占领中国豪宅半壁江山，堪称绿城、融创的“御用”设计师。
美国LSI，营造了拉斯维加斯、迈阿密、澳门四季酒店、北京御园等“顶豪”的景观。
北京市园林古建，曾参与故宫、颐和园、中南海等修缮，是当之无愧的“国匠”。
中建二局三公司，先后获得“鲁班奖”五项、“詹天佑奖”二项、“国家级工法”三项……
这群专业人才和能工巧匠齐聚石家庄，是要打造哪个逆天之作呢？
没错，就是位于千年于底古镇的绿城·诚园。
[壹]
作为于底古镇复兴的重要组成部分、占地1300余亩的绿城·诚园有三件镇园之宝：牌楼、石桥和古树。
作为石家庄市区唯一拥有古建的小区，绿城还没建住宅，就先当上了“文物修复师”。
作为顶级天团的北京市园林古建，就是绿城请来重建牌楼和修缮石桥的，让这座择址千年古镇的园区再现昔日的荣光。
“于底古镇”牌楼由古建宗师梁思成的学生及传承人，依《清式营造则例》设计。最终，采用了北式官制的“三间四柱三楼”冲天牌楼。
北京市园林古建在牌楼施工中，完全依照古法来实现施工细节。11000张金箔贴成金龙图案、檐角上排列祥瑞神兽、4层冲天柱云冠，采用旋子彩画金线大点金工艺对细节的精致刻画，彰显出古镇于底的厚重人文。
▲ 于底古镇牌楼实景图
还有那座始建于明代万历年间的永安桥，距今已有约400年历史，桥下的古太平河早已干涸。绿城不仅会将其修缮，还会重现“小桥流水”。
在园区里有一棵历经千年的唐朝古槐，胸径近2米，需3人才能合抱。为了保护这棵古树，绿城在规划住宅时，直接拔掉了一栋楼。
生活在这样一个充满历史文化底蕴的古镇，如世外桃源般，可以让人把心完全静下来。
[贰]
绿城·石家庄诚园，源自绿城最经典的诚园系产品。
诚园系是绿城产品序列中的高端物业，它最大的特点就是大面宽，浅进深，诠释了超扁平的建筑美学。
▲ 绿城·诚园洋房立面效果图
绿城邀请了顶级天团GOA来操刀建筑设计，单体立面均采用通透的玻璃+石材干挂，典雅三段式，简洁横向线条，体现了绿城独有的建筑美感。
诚园的纯板式结构是石家庄人最喜欢的一种建筑形态，采光面大，窗墙比高，景观视野更加通透。
作为定位比较纯粹的改善型产品，洋房产品面积区间145㎡-274㎡。
以163㎡四室为例，布局合理，南向三开间达到了11.7米。在户型中轴，生活阳台、餐厅、客厅、大阳台从北向南依次排开，通透感十足。
南向两间卧室均设置了大飘窗。主卧套房配备了女主最爱的步入式衣帽间；主卫配置了四件套，大浴缸、淋浴房一应俱全。
▲ 绿城·诚园163㎡四室两厅两卫户型图
绿城·诚园的景观设计，由另一个顶级天团、绿城御用的美国LSI主笔，强调规划、建筑与景观三者的协调。
在绿城的景观设计理念中，始终认为景观不仅仅是拿来看的，还可以“被使用”，它把园林景观看作室内空间的延伸，并鼓励人们从室内走到室外。
所以，在小区的阳光草坪上，小孩可以奔跑嬉戏，老人可以晨练打太极。
在大片的树阵、草坪中，还点缀着健身跑道、羽毛球、乒乓球、旱冰等运动场地，让业主与园林景观之间，形成良好的互动，真正让景观服务于人。
▲ LSI操刀的绿城北京西山燕庐项目景观示意图
当然，业主可以共享的还有游泳池。石家庄诚园的泳池，是和杭州蘭园“同款”的无边镜面泳池，更好地满足小业主的成长需要。
▲ 杭州绿城·蘭园泳池实景图
绿城标配是三重精装大堂，进入园区的四季大堂，首层单元大堂，地下车库大堂。但诚园项目还增加了电梯厅私享空间，实现了四重精装大堂，业主归家仪式感十足。
▲ 绿城·诚园社区主出入口效果图
[叁]
除了诚园系美宅外，顶级天团GOA还设计了长约1081米的古文化商街。
在规划中，GOA充分考虑了于底古镇的历史文化，将清代的李家大院、圣母庙以及永安桥等古建筑修缮保留下来，与现代商业融合，打造特色鲜明的古文化广场和风情商街。
▲ 绿城·诚园古文化商业街效果图
随着示范区的开放，这条古文化商业街已经部分实景呈现。商街两侧，明清风建筑、海派小洋楼依次排开，俨然是上海思南公馆+成都太古里的合体。
▲ 绿城·诚园古文化商业街实景图
流连在这样的一条小街，来一杯下午茶静静地发会儿呆，逛几家精致的时尚小店，大抵就是生活最美好的样子。
绿城·诚园将打造全龄段的优质教育资源。除了配建一所国际双语幼儿园外，还将引入石家庄名校合作路小学分校、第28中学分校。
▲ 河北省重点中学28中诚园分校效果图
另外，绿城还将打造集购物、餐饮、娱乐于一体的大型ShoppingMall，和省会第一家养老体系医院。
能想到的配套和服务，绿城都替业主悉心考虑到了。
▲ 绿城·诚园鸟瞰效果图
[肆]
现在买套房子，动辄要数百万。
随着上轮房价大涨，买房成本越来越高。再买房时，该考虑一步到位，买个价值最大化的房子了。
在石家庄这座尚未实现绿城作品交付的城市，可以看看绿城在其他城市实现的价值典范。
绿城的产品，杭州20年前的房子，如今仍历久弥新；在杭州、北京的同区域二手房中，绿城的项目都是区域标杆。
▲ 杭州绿城·西溪诚园实景图
二代高层经典作品——西溪诚园，2009年首开房价2.9万/㎡，如今二手房已涨到了7万+。更厉害的是北京诚园，2010年首开房价3.8万元/㎡，目前达到了12万+。
▲ 绿城部分代表性项目溢价率
在全国范围内，买了绿城房子后，再次购买绿城房子的人，比例高达51%。很多业主不是在买房，而是在收藏房子。
为这一切背书的，就是绿城一贯的品质初心。
绿城·诚园，这座立于千年文脉之上，集合了众多顶级天团的匠心之作，将成为一座城市的样板。
那么，在未来的二手房市场，它将有怎样的表现呢？
如果你想近距离了解绿城，可以走进绿城·诚园的生活美学馆，“生活设计师”会把未来的生活场景摆在你面前，娓娓描绘给你听。
- END -
温馨提示
·本文对项目所描述的内容，均基于开发商提供的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况，仅供参考。我们力求保持真实客观，但毕竟无法涵盖所有信息，且无法对未来实际交付情况负责。
·请读者务必谨慎判断开发商推广宣传的真实性，包括项目周边可能存在的不利因素、具体交付标准、相关审批文件等等。
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